小區外墻脫落砸壞車輛，外墻用涂料更安全

建筑瓷磚作為外墻裝飾材料大約是從上世紀80年代興起的，國內很多城市高層建筑出于保溫、裝飾的需要，在樓體外表粘貼大理石、花崗巖或者瓷磚，甚至是玻璃幕墻。但歷經幾十年的風吹雨打數年后，這些曾經為高樓豪華、大氣加分的瓷磚，卻逐漸卻成為隱形的“空中殺手”。近年來發生高層建筑的瓷磚脫落砸車傷人的事情越來越多，導致人們在這些樓下行走根本沒有安全保障。

　　其次，建筑外墻基層處理、水泥調配比例、粘合劑質量、勾縫劑選擇等因素，均會影響外墻面磚施工質量。如果選用便宜、質量差的粘合劑，施工工藝又很差的話，一些外墻面磚一兩年就會脫落。

　　即使到現在，外墻瓷磚脫落事故在很多地方也仍然常發生，管理者和社會公眾對外墻瓷磚脫落隱患逐漸重視起來。為了將其危害性減至最小，不少城市以行政手段禁止建筑物外墻使用瓷磚。

　　上海：自2000年1月1日起編制的設計施工圖和2000年4月1日起開工的建設工程，應當推廣應用建筑外墻涂料，限制設計、使用外墻面磚和禁止設計、使用馬賽克等外墻瓷質貼面材料，但底層或裙房外墻貼面材料除外。

　　廈門：1999年1月7日，廈門市政府發布《廈門市建筑外墻裝飾管理規定》，建筑外墻離地高度24米至50米的，限制采用貼面磚;石板材飾面墻石離地高度不得大于10米，且限制建筑外墻采用水泥砂漿現場粘貼石板材飾面。

　　重慶：從2003年起，禁止使用外墻磚。

　　江蘇：江蘇省建設廳2000年中規定，建筑外墻飾面禁止使用馬賽克，住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質量合格的建筑外墻涂料。

　　北京：為保證安全性，2007年，北京規定，凡15層以上的高樓，外墻裝修禁止使用外墻磚，全部改用涂料裝飾。

　　大連：2006年開始，大連高層建筑禁止使用墻面磚裝飾。

　　成都：規定新建高樓外墻24米以上不宜使用墻磚

　　針對外墻瓷磚脫落等問題，不少業內專家均認為，外墻涂料是目前應對外墻瓷磚空鼓脫落問題最好的辦法。如果我們仔細對比外墻瓷磚與外墻涂料在外墻裝飾上的相關優勢與劣勢，外墻涂料確實是解決外墻瓷磚脫落問題最好的方法。

　　1、在政策上

　　外墻瓷磚：

　　早在2006年前，上海、廈門、重慶、北京、大連等城市，住宅建筑外墻限制使用墻面瓷磚。

　　外墻涂料：

　　針對瓷磚的安全隱患，北京、上海、重慶、江蘇、大連等地方政府已推廣建筑外墻使用外墻涂料。

　　2、在安全性上

　　外墻瓷磚：

　　瓷磚作為外墻裝飾材料的話，自重可達到50kg/平米以上，甚至80kg/平米，為外墻涂料的5-8倍，粘貼到方式是不能保證其在墻面上的安全性的。

　　外墻涂料：

　　涂料作為外墻裝飾材料，自重一般不會超過10kg/平米，在安全性驗算上比瓷磚更好。

　　3、在裝飾性上

　　外墻瓷磚：

　　瓷磚的色彩相對單一，不適于城市美化功能的提高。

　　外墻涂料：

　　涂料色彩可調制，作為裝飾材料可以充實展示多種涂裝色彩與樣式。

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